Beth yw’r Ddeddf Rhentu Cartrefi Cymru? 

Beth yw’r Ddeddf Rhentu Cartrefi Cymru? 

• Yn 2016, pasiodd y Senedd Ddeddf Rhentu Cartrefi gyda’r nod o wneud pethau’n symlach a haws i landlordiaid a thenantiaid i rhentu cartrefi yng Nghymru. Mae’n cyflwyno nifer o newidiadau i ddeddfau tenantiaeth ac mae’n berthnasol i’r sector rhent cymdeithasol a phreifat. 

Pryd fydd yn digwydd? 

• Bydd hyn yn digwydd o 1 Rhagfyr 2022 ymlaen 

Beth yw pwrpas y Ddeddf Rhentu Cartrefi Cymru?  

• Symleiddo cytundebau a gwella cyflwr cartrefi rhentu Cymru  
• Cynnig fwy o ddiogwelwch a sicrwydd i denantiad ac landlordiaid. 

Pwy fydd hyn yn effeithio? 

• Pob landlord – preifat a chymdeithasol 
• Pob tenant – preifat a chymdeithasol 

Pam fod hyn yn ddigwydd? 

• I wneud pethau’n symlach a haws i landlordiaid a thenantiad i rentu cartrefi yn Nghymru. 

Beth sydd yn newid? 

• Termonoleg newydd e.e. Tenantiaeth fel Contract Meddiannaeth â Tenant yn cael eu adnabod fel Deiliad Contract.  
• Contract Meddiannaeth yn cymrud lle Cytundeb Tenantiaeth. 

• Mwy o sicrwydd – 6 mis o rybudd ar yr amod nad yw’r contract yn cael ei dorri. 
• Rhaid bob cartref fod yn ddiogel – er engraifft larymau mwg sy’n gweithio a phrofion diogelwch trydanol.  
• Dulliau teg a chyson i ymddygiad gwrth gymdeithasol. 
• Mwy o hawliau olyniaeth i  basio eich cartref ymlaen 
• Deiliad Contract yn gallu cael ei ychwanegu neu dynnu heb gorfod dod â contract i ben. 

• Landlordiad yn gallu adfeddiannu eiddo sydd wedi ei adael heb orchymun llys. 

Beth mae hyn yn ei olygu i mi fel tenant? 

• Symleiddo a gwella hawliau chi fel tenant  
• Gwella sut mae landlordiaid yn rheoli cartrefi yng Nghymru. 

Sut fydd y Ddeddf yn effeithio arna i? 

• Bydd tenanitiad presennol yn derbyn contact o fewn 6 mis o 1 Rhagfyr, fydd yn cymryd lle eich Cytundeb Tenantiaeth. 
• Bydd tenantiaid newydd o 1 Rhagfyr yn arwyddo contract yn y ffordd arferol ac o fewn 14 diwrnod.  
• Y contract yn cynnig fwy o ddiogelwch a sicrwydd i chi. 

Ydi cydymffurfio hefo’r ddeddf yma yn mynd i gostio arian i mi neu effeithio ar fy rhent?  

• Na, ni fydd y Ddeddf yma yn effeithio ar eich rhent nac yn costio dim i chi.  

Fydda i angen gwneud unrhyw beth?  

• Yr unig beth fyddwch angen gwneud yw darllen eich contact a chyfarwyddro eich hunain ar eich hawliau a cyfrifoldebau.  

Mae’r newidiadau yma wedi cael eu cynllunio gan Lywodraeth Cymru ers peth amser ac maent wedi cael eu craffu a’u cefnogi gan sefydliadau tenantiaid fel TPAS Cymru a Shelter Cymru.